Wyspa. Spokój. Przestrzeń dla Ciebie.
Tu architektura oddycha razem z naturą, a codzienność zwalnia do właściwego tempa.
ANGA Zanzibar łączy komfort i swobodę z mądrym podejściem do własności — tak, byś mógł cieszyć się miejscem, które ma sens również inwestycyjnie.
Sezon najmu i słońce 12 miesięcy w roku – nurkowanie, rafy, kitesurfing, plaża, wszytko w jednym.
Odpoczywaj, gdy Twoja nieruchomość generuje przychód — bez zbędnych obowiązków.
Rytm kurortu i styl plażowego luksusu.
Nowoczesna lekkość i wyważony styl premium.
12–14% rocznego zwrotu inwestycji ROI + roczny wzrost ceny nieruchomości szacowany na 7–9%.
Basen na tarasie, siłownia i dodatkowe baseny, strefa coworking, bar i restauracja, concierge i wiele innych usług
Taras z basenem, strefa atrakcji wodnych, siłownia, restobar,
Paje to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości na wschodnim wybrzeżu — sporty wodne, klimat „barefoot luxury”, kawiarnie i społeczność cyfrowych nomadów.
Struktura własnościowa condominium oraz rozwiązania ułatwiające zakup przez cudzoziemców.
LZDM Ltd. to deweloper nieruchomości z siedzibą na Zanzibarze, którego referencje gwarantują pełne bezpieczeństwo nabywcom i zgodność z przepisami. Firma jest oficjalnie zarejestrowana w Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) jako zatwierdzony deweloper projektów, co zapewnia prawo dzierżawy gruntu i umożliwia zagranicznym nabywcom ubieganie się o zezwolenie na pobyt na Zanzibarze.
Wszystkie działania deweloperskie są w pełni weryfikowane i zatwierdzane przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej, co gwarantuje legalne wydawanie indywidualnych tytułów własności dla każdego apartamentu. Te solidne ramy regulacyjne są dodatkowo wzmacniane przez bezpośrednie członkostwo LZDM Ltd. w Stowarzyszeniu Deweloperów Nieruchomości (REDA) oraz Stowarzyszeniu Inwestorów Turystycznych Zanzibaru (ZATI), co plasuje firmę w gronie najbardziej transparentnych, renomowanych i uznanych instytucjonalnie podmiotów deweloperskich na Zanzibarze.
Koncepcja wnętrza ANGA to nowoczesna tropikalna lekkość, wyrafinowanie i komfort harmonijnie współgra z naturalnym światłem i wzornictwem Tanzanii i Zanzibaru. Szerokie przeszklone drzwi łączą wnętrza z otwartą przestrzenią tworząc relaksującą atmosferę.
Naturalne barwy, materiały inspirowane lokalną kulturą i przemyślane detale wyróżniają każdy z apartamentów. Umiejętne wprowadzenie naturalnego światła podkreśla walory tej nowoczesnej luksusowej architektury, harmonizując rytm życia z naturalnym pięknem wschodów i zachodów słońca.
Nasz Dział Prawny, we współpracy z niezależną lokalną kancelarią Lawbridge, zarządza całą dokumentacją i przeprowadza due diligence w całym procesie zakupu. Zespół współpracuje bezpośrednio z ZIPA, Zarządem Własności Lokalnej (Condominium Board) i BPRA, aby zapewnić zgodność każdej umowy kupna-sprzedaży z Ustawą o Własności Lokalnej (Land Tenure Act) i Ustawą o Własności Lokalnej (Condominium Act).
Ten skrupulatny proces gwarantuje przejrzystość, pewność prawną i bezpieczne wydanie każdemu nabywcy odnawialnego na 99 lat aktu własności nieruchomości dzierżawnej.
.
Spółka LZDM Limited wyznaczy licencjonowaną firmę zarządzającą, obsługującą oficjalny Program Zarządzania ANGA, w pełni zgodny z przepisami ZIPA oraz regulacjami dotyczącymi wydawania licencji turystycznych.
Główna droga Paje , wschodnie wybrzeże, Paje Shehia, region południowy, Zanzibar.
Budowa rozpoczęła się w lipcu 2025 r., a jej zakończenie planowane jest na drugi kwartał 2027 r. Wszystkie aktualizacje postępów prac są transparentnie publikowane przez LZDA.
Osiedle ANGA Zanzibar składa się z 72 apartamentów typu duplex, w strukturze condominium. Każdy apartament posiada od 2 do 4 sypialni i łączy w sobie praktyczny design z unikalną atmosferą – idealny zarówno na krótkie pobyty, jak i na stałe zamieszkanie.
ANGA oferuje prawdziwą swobodę użytkowania. Właściciele mogą dołączyć do Programu Zarządzania ANGA , aby uzyskać profesjonalnie zarządzane i bezproblemowe dochody z wynajmu, lub zamieszkać w swoim apartamencie na stałe przez cały rok. Obie opcje są w równym stopniu uwzględnione w projekcie architektonicznym i strukturze zarządzania obiektu, dając każdemu nabywcy pełną kontrolę nad tym, jak chce korzystać ze swojej nieruchomości.
Pakiet „pełne wyposażenie” to opcjonalne rozszerzenie obejmujące całość umeblowania, sprzęt AGD i elementy wystroju wnętrz. Jest wymagany w przypadku właścicieli przystępujących do programu zarządzania ANGA, zapewniającego spójne, wysokie standardy hotelarskie i umożliwia użytkowanie od momentu przekazania właścicielowi.
ANGA to obiekt w stylu ośrodka wypoczynkowego ze starannie dobranym zestawem udogodnień premium:
Wszystkie obiekty utrzymywane zgodnie z programem zarządzania ANGA, aby zapewnić stałą jakość, bezpieczeństwo i standard.
Prąd i woda : Każdy apartament posiada indywidualne liczniki wody i prądu. Woda pochodzi z prywatnej studni i zakładu odsalania wody, zatwierdzonych przez ZEMA i ZURA, co zapewnia niezawodną obsługę i przejrzyste rozliczenia.
Zasilanie awaryjne : Nowoczesny, dźwiękoszczelny generator zapewnia niezawodną dostawę prądu w przypadku ewentualnej przerwy w dostawach z sieci.
Ekologiczne rozwiązania : Panele słoneczne zasilają pomieszczenia wspólne, a zaawansowane systemy odprowadzania deszczówki i “szarej wody” minimalizują wpływ na środowisko. Budynki są projektowane z myślą o wentylacji hybrydowej i efektywności energetycznej, z wykorzystaniem materiałów pozyskiwanych lokalnie.
ANGA zapewnia całodobową ochronę przez cały rok, inteligentną kontrolę dostępu oraz monitoring CCTV na terenie obiektu. Zespół concierge dba o przestrzeganie norm bezpieczeństwa pożarowego Zanzibaru, zapewniając mieszkańcom komfort psychiczny oraz spokój w bezpiecznym i dobrze zarządzanym otoczeniu.
Prywatne , numerowane miejsca parkingowe są dostępne jako opcjonalne dodatki w cenie 5000 USD (w tym 15% VAT). Każde miejsce jest zarejestrowane w planie condominium.
Wszystkie główne pomieszczenia wyposażone są w energooszczędne klimatyzatory i wentylatory sufitowe, dając wybór między chłodzeniem aktywnym a naturalnym. Urządzenia spełniają wymogi ZURA i Tanzania Bureau of Standards (TBS) dotyczące efektywności energetycznej.
ANGA umożliwia dostęp do szybkiej łączności internet (okablowanie światłowodowe), zapewniając bezproblemową pracę, streaming i komunikację. Każdy apartament jest okablowany, co ułatwia instalację routera.
Budynek posiada cztery windy o dużej przepustowości, łączące wszystkie poziomy, w tym strefy rekreacyjne. Windy spełniają wymogi Prawa Budowlanego Tanzanii oraz norm ZBS (Zanzibar Bureau of Standards) i działają w oparciu o system zasilania awaryjnego, co zapewnia nieprzerwaną pracę.
Reprezentujemy dewelopera LZDM w południowej Polsce. Spotkajmy się i porozmawiajmy o szczegółach!
Odezwiemy się do ciebie z ofertą i dostępnością poszczególnych apartamentów.
